Verkocht

Odastraat 28, Klundert

Woonopp.: 98 m² Bouwjaar: 1949 Aantal kamers: 5 € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Schitterend gemoderniseerde en over de gehele breedte uitgebouwde 4-kamer woning in een gezellige straat met een moderne keuken, badkamer, toilet en 11 meter diepe achtertuin. Op de begane grond ligt een mooie houten parketvloer en in de keuken sfeervolle plavuizen. Op de eerste verdieping zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te vinden. Middels een vaste trap is de tweede verdieping met slaapkamer 4 te bereiken. In 2022 zijn de gevels nog gestraald en gevoegd en geïmpregneerd. Kortom, zoek je een betaalbare woning waar je zo in kan, kom dan kijken!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, gedeeltelijk betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en fonteinmeubel, meterkast (6 groepen en aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping, afsluitbare afgang naar de ruime en praktische kelder en toegang tot de woonkamer.

De doorzon woonkamer is zowel aan de voor- als aan de achterzijde voorzien van grote ramen en openslaande deuren wat garant staat voor lekker veel lichtinval, zelfs in de donkere dagen. Verder staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De keuken is aan de achterzijde 2,5 meter uitgebouwd waardoor er een heerlijke woonkeuken is ontstaan. Vanuit de keuken is er door middel van openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

De keuken is modern ingericht (2015) in hoekopstelling en werkelijk van alle gemakken voorzien met een ingebouwde vaatwasser, een grote kastruimte, een 5-pits gaskookplaat, oven en RVS afzuigkap.

De begane grond is strak afgewerkt met glad gestucte wanden, een mooie eikenhouten parketvloer en in de keuken een natuurstenen vloertegel.

Eerste verdieping:
Overloop, vaste trap naar de tweede verdieping, voorslaapkamer, twee achterslaapkamers en de badkamer.

De prachtige badkamer (2021) is voorzien van fraaie marmerlook wanden en vloer, een ruime douchecabine en wastafelmeubel.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van dubbele inbouwkast. Daarnaast is ook een 2e slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd.

Tweede verdieping:
Voorzolder met Velux dakraam, opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Avanta HR 2016), de wasmachineaansluiting en toegang tot de zolderkamer met dakraam.

Achtertuin:
De achtertuin is verzorgd aangelegd met terrassen. De borders kunnen naar eigen smaak worden aangeplant. Verder is er een achterom, een stenen berging en een heerlijke overkapping om te genieten van de lange zomerdagen.

Algemeen:
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De tweede verdieping is niet meegenomen in het woonoppervlak, maar als overig inpandige ruimte overeenkomstig de meetinstructie. In de plattegrond is deze ruimte wel als woonoppervlak toegevoegd waardoor hier 109m2 staat.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1949

Daktype
Zadeldak

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Hr glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
98 m²

Inhoud
381 m³

Perceel
160 m²

Buitenruimte en garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
66 m²

Ligging tuin
Noordoost

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Van Wensen Makelaars B.V.
Van Wensen Makelaars B.V.